Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem Zweifamilienhaus in begehrter Grünlage von Penzing, Wien. Das Objekt besticht durch seine **direkte Waldrandlage** und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf den Halterbach und den Wienerwald.
**Überblick:** Dieses besondere Haus verspricht ländliches Flair und natürliche Kühlung durch Kaltluftströme, während Sie gleichzeitig von einer **direkten Verkehrsanbindung** und einer guten Nahversorgung profitieren. Die aufstrebende Umgebung mit wachsender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügige Raumaufteilung lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.
**Ausstattung:** * **Grundstücksfläche:** Großzügige Fläche für Garten und Erholung * **Lage:** Direkt am Waldrand mit Blick ins Grüne * **Zweifamilienhaus-Konzept:** Ideal für zwei Familien oder als vielseitige Wohnlösung * **Provisionsfrei:** Direkter Erwerb ohne Maklergebühren
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Penzing, einem der schönsten Bezirke Wiens. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem Zweifamilienhaus in begehrter Grünlage von Penzing, Wien. Das Objekt besticht durch seine direkte Waldrandlage und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf den Halterbach und den Wienerwald.
Überblick: Dieses besondere Haus verspricht ländliches Flair und natürliche Kühlung durch Kaltluftströme, während Sie gleichzeitig von einer direkten Verkehrsanbindung und einer guten Nahversorgung profitieren. Die aufstrebende Umgebung mit wachsender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Innenbereich: Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Disposition von 6+ Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügige Raumaufteilung lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Penzing, einem der schönsten Bezirke Wiens. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
