Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese Wohnung vereint **attraktives Investmentpotenzial** mit **hoher Lebensqualität** und eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit **befristet vermietet bis 01.12.2027**, was eine **sehr gute Rendite** und langfristige Planungssicherheit garantiert.
**Überblick:** Die Immobilie befindet sich in einer **besonders attraktiven Lage am nördlichen Stadtrand Wiens**. Das moderne Wohnhaus umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen und fügt sich harmonisch in die **Ruhe und Grünlage** ein, während die **Wiener Innenstadt schnell erreichbar** ist.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung**, die ein offenes und modernes Wohngefühl schafft. Sie verfügt über eine **schöne Loggia**, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
**Ausstattung:** - Schöne Loggia - Vollständig unterkellert - Balkone, Loggien sowie Eigengärten im Wohnhaus - Moderne Wohnanlage - Garagenstellplätze um 21.500 EUR erwerbbar
**Lage:** Die Lage am nördlichen Stadtrand Wiens kombiniert **urbane Nähe mit entspannter Wohnqualität**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Das Objekt bietet lebenswerts, generationsübergreifendes Wohnen in perfekter Balance.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 14 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 01.12.2027, was eine sehr gute Rendite und langfristige Planungssicherheit garantiert.
Überblick: Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage am nördlichen Stadtrand Wiens. Das moderne Wohnhaus umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen und fügt sich harmonisch in die Ruhe und Grünlage ein, während die Wiener Innenstadt schnell erreichbar ist.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein offenes und modernes Wohngefühl schafft. Sie verfügt über eine schöne Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Lage am nördlichen Stadtrand Wiens kombiniert urbane Nähe mit entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Das Objekt bietet lebenswerts, generationsübergreifendes Wohnen in perfekter Balance.
