Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ruhe und Natur in diesem charmanten Kleingartenhaus in Wien. Das liebevoll gestaltete Anwesen bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** und einem ca. **223 m² großen Grundstück** einen idyllischen Rückzugsort.
**Überblick** Dieses einzigartige Objekt vereint behagliches Wohnen mit der Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit der Stadt. Es ist ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und ein grünes Refugium suchen.
**Innenbereich** Das zweistöckige Kleingartenhaus besticht durch seinen wohnlichen Landhausflair. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Vorzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Haus wurde im Jahr **1989 erbaut** und verfügt über eine Heizung mittels elektrischem Kachelofen.
**Ausstattung** * Großzügige Terrasse mit Markise und Sitzgarnitur * Kleingartengebiete für ganzjähriges Wohnen (EKlw) * Sonnige und ruhige Lage
**Lage** Die Lage in Wien bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ruhe und Natur in diesem charmanten Kleingartenhaus in Wien. Das liebevoll gestaltete Anwesen bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche und einem ca. 223 m² großen Grundstück einen idyllischen Rückzugsort.
Überblick Dieses einzigartige Objekt vereint behagliches Wohnen mit der Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit der Stadt. Es ist ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und ein grünes Refugium suchen.
Innenbereich Das zweistöckige Kleingartenhaus besticht durch seinen wohnlichen Landhausflair. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Vorzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Haus wurde im Jahr 1989 erbaut und verfügt über eine Heizung mittels elektrischem Kachelofen.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wien bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
