Wilhelminenstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses in der Wilhelminengasse (1160 Wien) bietet mit **73,77 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, die ihr Traumhaus schaffen möchten, oder für clevere Investoren, die das Potenzial dieser Lage erkennen.
**Überblick:** Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein praktisches Kabinett und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer älteren Badewanne ausgestattet, und die Einbauküche beinhaltet ältere Geräte – beides wartet auf Ihre persönliche Note.
**Innenbereich:** Mit zwei geräumigen Zimmern und einem zusätzlichen Kabinett bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, während das Kabinett sich perfekt als Arbeitszimmer oder Ankleide eignet.
**Ausstattung:** * **Gas-Therme** für Heizung und Warmwasser * Badezimmer mit älterer Badewanne * Einbauküche mit älteren Geräten * **Sanierungsbedürftiger Zustand** – Potenzial für Wertsteigerung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **ausgezeichneter Verkehrsanbindung**. Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und von der attraktiven Lage zu profitieren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 5 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses in der Wilhelminengasse (1160 Wien) bietet mit 73,77 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, die ihr Traumhaus schaffen möchten, oder für clevere Investoren, die das Potenzial dieser Lage erkennen.
Überblick: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein praktisches Kabinett und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer älteren Badewanne ausgestattet, und die Einbauküche beinhaltet ältere Geräte – beides wartet auf Ihre persönliche Note.
Innenbereich: Mit zwei geräumigen Zimmern und einem zusätzlichen Kabinett bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, während das Kabinett sich perfekt als Arbeitszimmer oder Ankleide eignet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und von der attraktiven Lage zu profitieren.
