Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses interessante Geschäftslokal im Souterrain, nur wenige Schritte vom belebten Nestroyplatz entfernt im 2. Wiener Gemeindebezirk.
**Überblick** Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. **101,28 m²** Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Souterrain mit Fenster und separatem Notausstieg zur Straße macht es zu einem besonderen Objekt.
**Innenbereich** Das Lokal verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ergänzt durch effiziente Schwedenöfen.
**Ausstattung & Merkmale** * Fläche: ca. 101,28 m² * Lage: Souterrain mit Fenster * Heizung: Gasetagenheizung, Schwedenöfen * Sanitär: Bad mit Dusche und WC * Küchenzeile vorhanden * Separater Notausstieg zur Straße
**Lage** Die unmittelbare Nähe zum Nestroyplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in einer dynamischen Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 17 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 101,28 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Souterrain mit Fenster und separatem Notausstieg zur Straße macht es zu einem besonderen Objekt.
Innenbereich Das Lokal verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ergänzt durch effiziente Schwedenöfen.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die unmittelbare Nähe zum Nestroyplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in einer dynamischen Umgebung.
