Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie "Gartenglück pur" in diesem charmanten Haus in Wien, das Ruhe und einen atemberaubenden Stadtblick vereint. Dieses Objekt bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien.
**Highlights im Überblick:**
* **Traumhafter Garten** mit Zier- und Nutzpflanzen sowie Obst- und Gemüseanbau * **Spektakuläres Stadtpanorama** von der Terrasse und dem Garten aus * **Generalsanierung und Zubau im Jahr 2008** * **Fixer Autoabstellplatz** nur ca. 50 Meter entfernt * **Ausbaupotenzial** durch noch nicht ausgereizte Bebaubarkeit
Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer geht fließend in die vollausgestattete Küche über. Zwei WCs mit Fenster und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum und eine Laube mit Essplatz im Erdgeschoss ergänzen das Angebot. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine neuwertige Elektrospeicherheizung.
Die Lage in einer Gartensiedlung (Widmung GS bb1) verspricht Erholung pur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Der sehr gute Erhaltungszustand und die Tatsache, dass das Haus prompt beziehbar ist, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Ihr grünes Paradies mit Ausbaupotenzial zu erwerben!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Highlights im Überblick:
Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer geht fließend in die vollausgestattete Küche über. Zwei WCs mit Fenster und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum und eine Laube mit Essplatz im Erdgeschoss ergänzen das Angebot. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine neuwertige Elektrospeicherheizung.
Die Lage in einer Gartensiedlung (Widmung GS bb1) verspricht Erholung pur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Der sehr gute Erhaltungszustand und die Tatsache, dass das Haus prompt beziehbar ist, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Ihr grünes Paradies mit Ausbaupotenzial zu erwerben!
