Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 5-Zimmer-Gartenwohnung** im Neubauprojekt "Cloud 9" in Wien Sievering. Diese **erstbezugsfertige Wohnung** bietet auf ca. **169 m² Wohnfläche** eine großzügige Aufteilung über zwei Ebenen und einen privaten Eigengarten, der zum Entspannen einlädt.
**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über **vier Schlafzimmer** und bietet dank ihrer genialen Aufteilung viel Freiraum für eine große Familie. Genießen Sie ganzjährig angenehme Temperaturen dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht höchsten Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Exklusiver Neubau mit nur 11 Wohneinheiten * Barrierefreier Zugang * Eigengarten auf beiden Wohnebenen * Fußbodenheizung und Deckenkühlung * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Energiekosten * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Concierge-Service auf Wunsch
Die **Lage in Wien Sievering** kombiniert die Nähe zur Natur – Weinberge, Heurigen und Wienerwald – mit einer idealen Infrastruktur. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt verbindet Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und eine **sinnvolle Investition in die Zukunft**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 10 aprile 2026
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Mercato
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Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und bietet dank ihrer genialen Aufteilung viel Freiraum für eine große Familie. Genießen Sie ganzjährig angenehme Temperaturen dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht höchsten Wohnkomfort.
Besondere Merkmale umfassen:
Die Lage in Wien Sievering kombiniert die Nähe zur Natur – Weinberge, Heurigen und Wienerwald – mit einer idealen Infrastruktur. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt verbindet Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und eine sinnvolle Investition in die Zukunft.
