Waldviertlerweg 12-14, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese **exklusiven Neubau-Rheinhäuser** in einer idyllischen und ruhigen Lage am Mühlwasser in Wien. Diese hochwertigen Häuser bieten auf privatem Grund und Boden erstklassige Ausstattung und ein ansprechendes Wohnkonzept.
**Übersicht:*** Die Häuser bestechen durch ihre ruhige Lage, umgeben von Natur, und sind dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 93A, 95A) mit direkter Anbindung an die U-Bahn (U1, U2).
**Innenbereich:*** Freuen Sie sich auf einen äußerst durchdachten Grundriss mit **erstklassiger Ausstattung**. Die Häuser verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage, einen Kamin und hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Grundstück. Die Übergabe erfolgt belagsfertig, die Außenbereiche sind bereits fertiggestellt.
**Ausstattung:*** * **Keller mit Fußbodenheizung** * Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnbereichen * Kamin im Wohnzimmer * Luft-Wärmepumpen-Heizung * Vorbereitung für Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation * Hochwertige Terrassen und Dachterrasse mit Glasgeländer * Gepflasterte Zufahrt und Parkplatz * TV-Anschlüsse in allen Räumen
**Lage:*** Die Lage zwischen Schillerwasser und Oberem Mühlwasser bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur Wiens.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 11 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie diese exklusiven Neubau-Rheinhäuser in einer idyllischen und ruhigen Lage am Mühlwasser in Wien. Diese hochwertigen Häuser bieten auf privatem Grund und Boden erstklassige Ausstattung und ein ansprechendes Wohnkonzept.
Übersicht:* Die Häuser bestechen durch ihre ruhige Lage, umgeben von Natur, und sind dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 93A, 95A) mit direkter Anbindung an die U-Bahn (U1, U2).
Innenbereich:* Freuen Sie sich auf einen äußerst durchdachten Grundriss mit erstklassiger Ausstattung. Die Häuser verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage, einen Kamin und hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Grundstück. Die Übergabe erfolgt belagsfertig, die Außenbereiche sind bereits fertiggestellt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage zwischen Schillerwasser und Oberem Mühlwasser bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur Wiens.
