Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet auf ca. **95,73 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnerlebnis über den Dächern Wiens. Genießen Sie einen **atemberaubenden Panoramablick auf den Wiener Prater** und die Großzügigkeit von **zwei privaten Terrassen** mit insgesamt ca. 22,33 m² Außenfläche, die nahtlos in den Wohnbereich übergehen.
**Hochwertige Ausstattung** wie Eichenparkett, Feinsteinzeug und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Das nachhaltige Energiekonzept mit **Luftwärmepumpe und Photovoltaik** unterstreicht die moderne und effiziente Bauweise. Die Wohnung ist schlüsselfertig und für den **Erstbezug** vorbereitet.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 95,73 m² * **Außenflächen:** ca. 22,33 m² (2 Terrassen) * **Zimmer:** 3+kk * **Heizung:** Luftwärmepumpe, Photovoltaik * **Ausstattung:** Eichenparkett, Fußbodenheizung, Badewanne & Dusche * **Extras:** Personenaufzug, Kellerabteil, schlüsselfertiger Erstbezug
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage in Wien** mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomieangebote sind bequem erreichbar.
Diese exklusive Residenz ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf **Lage, Ausblick und Qualität** legen und eine besondere Wohnform in Wien suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 95,73 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis über den Dächern Wiens. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wiener Prater und die Großzügigkeit von zwei privaten Terrassen mit insgesamt ca. 22,33 m² Außenfläche, die nahtlos in den Wohnbereich übergehen.
Hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett, Feinsteinzeug und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Das nachhaltige Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik unterstreicht die moderne und effiziente Bauweise. Die Wohnung ist schlüsselfertig und für den Erstbezug vorbereitet.
Übersicht:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Wien mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomieangebote sind bequem erreichbar.
Diese exklusive Residenz ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Ausblick und Qualität legen und eine besondere Wohnform in Wien suchen.
