Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um die Jahrhundertwende, das auf Sie wartet, um zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem großzügigen **Eigengrund von ca. 468 m²** gelegen, bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Überblick:** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über einen kleinen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden. Die solide Grundsubstanz bildet die Basis für Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit zwei Eingängen, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC sowie einem Heizraum. Das Obergeschoss beherbergt weitere 2,5 helle Zimmer, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten.
**Ausstattung:** Das Haus ist **umzäunt** und verfügt über einen **überdachten PKW-Abstellplatz** sowie eine **Garage**. Der Garten lädt mit etwas Liebe und Zeit zu einer grünen Oase ein. Die Heizwärmebedarfsklasse ist E, die Gesamtenergieeffizienzklasse D.
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (220 m) und Drogerien (1,02 km) sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen (290 m bzw. 720 m) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Busstation 160 m, U-Bahn 1,16 km) sind in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 22 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick: Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über einen kleinen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden. Die solide Grundsubstanz bildet die Basis für Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit zwei Eingängen, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC sowie einem Heizraum. Das Obergeschoss beherbergt weitere 2,5 helle Zimmer, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten.
Ausstattung: Das Haus ist umzäunt und verfügt über einen überdachten PKW-Abstellplatz sowie eine Garage. Der Garten lädt mit etwas Liebe und Zeit zu einer grünen Oase ein. Die Heizwärmebedarfsklasse ist E, die Gesamtenergieeffizienzklasse D.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (220 m) und Drogerien (1,02 km) sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen (290 m bzw. 720 m) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Busstation 160 m, U-Bahn 1,16 km) sind in unmittelbarer Nähe.
