Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt im 13. Bezirk, nahe dem Lainzer Tiergarten, verbindet **moderne Eleganz mit naturnaher Lebensqualität**. Die Wohnungen bieten eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und grüner Idylle.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit. Genießen Sie durchdachte Grundrisse, edle Parkettböden von Weitzer, moderne Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und großzügige Feinsteinzeug-Flächen auf Balkonen und Terrassen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine **effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Nebenkosten senkt.
**Highlights der Ausstattung:** * **Pool im Gemeinschaftsgarten** * Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung * Fußbodenheizung und Kühlung * Hochwertige Parkettböden und Sanitärobjekte * 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenjalousien * Barrierefreie Aufzuganlage * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Eigener Lagerabteil
Die **Lage im grünen 13. Bezirk** ist unschlagbar. Nur einen Steinwurf vom Lainzer Tiergarten entfernt, genießen Sie Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität** für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 14 giugno 2026
Costi
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Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt im 13. Bezirk, nahe dem Lainzer Tiergarten, verbindet moderne Eleganz mit naturnaher Lebensqualität. Die Wohnungen bieten eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und grüner Idylle.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie in jeder Einheit. Genießen Sie durchdachte Grundrisse, edle Parkettböden von Weitzer, moderne Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und großzügige Feinsteinzeug-Flächen auf Balkonen und Terrassen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Nebenkosten senkt.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage im grünen 13. Bezirk ist unschlagbar. Nur einen Steinwurf vom Lainzer Tiergarten entfernt, genießen Sie Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
