Leystraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Nordbahnviertel Wiens, einer Lage, die kreativen Geist mit grüner Gelassenheit verbindet. Dieses **erstbezugsfertige Apartment** bietet auf ca. **46,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Design.
**Überblick:** Das Projekt SOLEY steht für urbane Lebensqualität, ökologische Verantwortung und durchdachte Architektur. Es ist ideal für Menschen, die das Leben bewusst gestalten wollen und Wert auf Stil legen. Die Lage zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch helle Räume und hochwertige Materialien. Sie verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** - **Balkon** - **Grundwasserwärmepumpe** - Bauteilaktivierung (Kühlung) - Photovoltaikanlage mit Speichermedium - Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung - Gemeinschaftsräume und Fitnessraum - Fahrradabstellräume
**Lage:** Das Nordbahnviertel ist ein dynamischer und grüner Stadtteil. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Augarten, die Donauinsel und die Parkanlage "Freie Mitte" bieten Raum für Aktivitäten und Entspannung. Die Nahversorgung ist durch den Volkertmarkt gesichert. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U6, Straßenbahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Nordbrücke und Donauuferautobahn machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Nordbahnviertel Wiens, einer Lage, die kreativen Geist mit grüner Gelassenheit verbindet. Dieses erstbezugsfertige Apartment bietet auf ca. 46,7 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Design.
Überblick: Das Projekt SOLEY steht für urbane Lebensqualität, ökologische Verantwortung und durchdachte Architektur. Es ist ideal für Menschen, die das Leben bewusst gestalten wollen und Wert auf Stil legen. Die Lage zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch helle Räume und hochwertige Materialien. Sie verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Lage: Das Nordbahnviertel ist ein dynamischer und grüner Stadtteil. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Augarten, die Donauinsel und die Parkanlage "Freie Mitte" bieten Raum für Aktivitäten und Entspannung. Die Nahversorgung ist durch den Volkertmarkt gesichert. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U6, Straßenbahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Nordbrücke und Donauuferautobahn machen diese Lage besonders attraktiv.
