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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - Vista immobile 1 di 1

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens

Wien, Republik Österreich

770.000 €
10.000 €/m²
3
locali
77
m²
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt in Wien und wird voraussichtlich im **1. Quartal 2026** fertiggestellt. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über edle Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne Fliesen in den Bädern. Die Balkontüren mit Dreifachverglasung sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung. Alle Sanitäranlagen sind im Kaufpreis inklusive und von hoher Qualität.

**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * Erstbezug nach Fertigstellung * Wohnfläche: **77 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster * Hochwertige Parkettböden und Fliesen * Schlüsselfertige Übergabe inklusive Bäder * Geplante Fertigstellung: **Q1 2026**

**Attraktive Lage in Wien** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Weitere verfügbare Wohneinheiten in diesem und anderen Top-Projekten finden Sie auf unserer Homepage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(7 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

84
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 28 ottobre 2026

Costi

Finanziamento

3121 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

770.000 €· 10.000 €/m²28 ott 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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