Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 16. Bezirks von Wien! Dieses entzückende Studio bietet auf **30,05 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort, kombiniert mit der Ruhe eines Gartens und der Annehmlichkeit einer hofseitigen Terrasse.
**Überblick** Diese charmante Wohnung ist ein **Erstbezug nach Sanierung** und verbindet urbanes Leben mit entspannter Naturverbundenheit. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
**Interieur** Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die **offene Wohnküche** lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett unterstreichen die stilvolle Ausstattung, ergänzt durch eine angenehme **Fußbodenheizung**.
**Ausstattung** * Private Gartennutzung * Hofseitige Terrasse * Fußbodenheizung * Hochwertige Fliesen und Parkett * Offene Wohnküche
**Lage** Die Lage im 16. Bezirk ist ein weiteres Highlight. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) erreichen Sie schnell alle Teile Wiens. Ärzte, Apotheken, Bildungseinrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und machen Ihren Alltag besonders komfortabel.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 22 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 16. Bezirks von Wien! Dieses entzückende Studio bietet auf 30,05 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, kombiniert mit der Ruhe eines Gartens und der Annehmlichkeit einer hofseitigen Terrasse.
Überblick Diese charmante Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und verbindet urbanes Leben mit entspannter Naturverbundenheit. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Interieur Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett unterstreichen die stilvolle Ausstattung, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.
Ausstattung
Lage Die Lage im 16. Bezirk ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) erreichen Sie schnell alle Teile Wiens. Ärzte, Apotheken, Bildungseinrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und machen Ihren Alltag besonders komfortabel.
