Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in der Josef-Deutsch-Straße 3-5, Wien. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Erstbezugsqualität** und durchdachte Grundrisse, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 78 m².
**Ausstattungshighlights:** * Deckenheizung/-kühlung für ganzjährigen Komfort * Hochwertige Parkettböden * Edle Badezimmer mit stilvoller Ausstattung * Großzügige Loggia für erholsame Stunden * Elektrisch bedienbare Außenraffstores * Zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in Wien-Favoriten bietet eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards mit einer **Energieeffizienzklasse A** (HWB 25,2 kWh/m²a, EEB 68,1 kWh/m²a), was zu langfristig wirtschaftlichen Betriebskosten beiträgt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,90 pro m².
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
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Mercato
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Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Erstbezugsqualität und durchdachte Grundrisse, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Lage in Wien-Favoriten bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards mit einer Energieeffizienzklasse A (HWB 25,2 kWh/m²a, EEB 68,1 kWh/m²a), was zu langfristig wirtschaftlichen Betriebskosten beiträgt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,90 pro m².
