Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im attraktiven Neubauprojekt "OH DEER" in Wien! Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **72,65 m² Wohnfläche**.
Der helle und offene Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 31,76 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei separat begehbare Zimmer (ca. 11,55 m² und 12,86 m²) eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Rückzugsbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Insgesamt stehen Ihnen **rund 13,16 m² Balkonfläche** zur Verfügung.
**Besonderheiten der Ausstattung:** * Moderne Fußbodenheizung * Elektrische Raffstores * Dreifach verglaste Fenster * Energieeffiziente Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpen * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Großzügiges Bad mit WC * Eigenes Kellerabteil (ca. 1,92 m²)
**Lage & Projekt:** Das Projekt "OH DEER" überzeugt mit nur **20 Wohnungen** in ruhiger, grüner Lage von Hirschstetten. Die solide Ziegelmassivbauweise und die energieeffiziente Ausstattung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung) garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine gute öffentliche Anbindung durch Bus und S-Bahn sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten runden das Angebot ab. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine grüne Umgebung legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im attraktiven Neubauprojekt "OH DEER" in Wien! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 72,65 m² Wohnfläche.
Der helle und offene Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 31,76 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei separat begehbare Zimmer (ca. 11,55 m² und 12,86 m²) eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Rückzugsbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Insgesamt stehen Ihnen rund 13,16 m² Balkonfläche zur Verfügung.
Besonderheiten der Ausstattung:
Lage & Projekt: Das Projekt "OH DEER" überzeugt mit nur 20 Wohnungen in ruhiger, grüner Lage von Hirschstetten. Die solide Ziegelmassivbauweise und die energieeffiziente Ausstattung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung) garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine gute öffentliche Anbindung durch Bus und S-Bahn sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten runden das Angebot ab. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine grüne Umgebung legen.
