Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie "Die Schlafende Perle", ein Mehrfamilienhaus mit enormem Entwicklungspotenzial am Rande von Wien.
**Überblick** Dieses Objekt bietet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, als Arbeiterquartier oder für visionäre Anleger an. Es umfasst insgesamt 14 Wohnungen, wovon 8 derzeit vermietet sind und 5 leer stehen, was sofortige Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Einheiten. Einige Wohnungen sind unbefristet vermietet, andere befristet, was Flexibilität für zukünftige Vermietungsstrategien bietet.
**Ausstattung** - 14 Wohneinheiten - Aktuelle Mieteinnahmen von ca. 2.555,65 EUR monatlich - Potenzial für kurzzeitige Vermietungen - Gartenanteil bei einer Einheit - Terrasse mit Donaublick
**Lage** Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Terrasse mit Blick über die Donau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und Erholungswert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Dieses Objekt bietet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, als Arbeiterquartier oder für visionäre Anleger an. Es umfasst insgesamt 14 Wohnungen, wovon 8 derzeit vermietet sind und 5 leer stehen, was sofortige Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Einheiten. Einige Wohnungen sind unbefristet vermietet, andere befristet, was Flexibilität für zukünftige Vermietungsstrategien bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Terrasse mit Blick über die Donau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und Erholungswert.
