Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie ein Juwel der Wiener Musikgeschichte in den idyllischen Weinbergen Döblings. Diese einzigartige Villa, in der einst der junge Johann Strauss Sohn komponierte, vereint **historisches Erbe** mit **modernstem Wohnkomfort**.
**Überblick** Auf einem über 5.600 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit Obstgarten und **unverbaubarem Panoramablick** über Wien gelegen, bietet diese Villa eine absolute Ruhelage. Das Haupthaus, erbaut 1994, ist ein Meisterwerk, das Charme und Funktionalität perfekt verbindet.
**Interieur** Das liebevoll gestaltete Anwesen verfügt über **4 großzügige Schlafzimmer** und 3 moderne Badezimmer. Eine Sauna und ein Weinkeller laden zur Entspannung und zum Genuss ein. Die lichtdurchflutete Galerie schafft eine einzigartige Atmosphäre und bietet Raum für Inspiration.
**Ausstattung** * Parkähnlicher Garten mit Obstbäumen * Panoramablick über Wien * Sauna * Weinkeller * Lichtdurchflutete Galerie * Pool
**Lage** Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Döbling, umgeben von Natur und dennoch stadtnah. Die Nähe zur American International School unterstreicht die internationale Lebensqualität. Ein perfekter Rückzugsort mit Seele, der Privatsphäre und exklusiven Lebensstil garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa · 21 visualizzazioni
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Auf einem über 5.600 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit Obstgarten und unverbaubarem Panoramablick über Wien gelegen, bietet diese Villa eine absolute Ruhelage. Das Haupthaus, erbaut 1994, ist ein Meisterwerk, das Charme und Funktionalität perfekt verbindet.
Interieur Das liebevoll gestaltete Anwesen verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Eine Sauna und ein Weinkeller laden zur Entspannung und zum Genuss ein. Die lichtdurchflutete Galerie schafft eine einzigartige Atmosphäre und bietet Raum für Inspiration.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Döbling, umgeben von Natur und dennoch stadtnah. Die Nähe zur American International School unterstreicht die internationale Lebensqualität. Ein perfekter Rückzugsort mit Seele, der Privatsphäre und exklusiven Lebensstil garantiert.
