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Exklusives Wohnen im Grünen mit Pool und Wienblick - Vista immobile 1 di 30

Exklusives Wohnen im Grünen mit Pool und Wienblick

Wien, Republik Österreich

1.673.000 €
14.474 €/m²
4
locali
115.59
25/27
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 31.81 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie<strong>exklusives Wohnen</strong> im Herzen des autofreien Viertel Zwei in Wien. Dieses Neubauprojekt bietet eine <strong>einzigartige Lebensqualität</strong>, die städtisches Flair mit naturnaher Erholung verbindet.

<strong>Überblick:</strong> Das Projekt "Grünblick im Viertel Zwei" umfasst 340 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern, verteilt auf 26 Stockwerke. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Die Lage nahe der U2 Station Stadion und der Prater Hauptallee ermöglicht schnelle Wege in die Natur und ins Stadtzentrum.

<strong>Interieur:</strong> Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115,59 m² verspricht modernen Wohnkomfort. Genießen Sie helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

<strong>Ausstattung:</strong> Profitieren Sie von einer Fülle an Annehmlichkeiten, die Ihr neues Zuhause zur Wohlfühloase machen:

* Infinity Rooftop-Pool mit Panoramablick * Fitnessbereich mit atemberaubender Aussicht * Panoramasauna und Relax-Bereich * Großzügige Terrassenflächen mit Wienblick * Hauseigener Concierge-Service * Urban Gardening Möglichkeiten * Tiefgaragenplätze verfügbar

<strong>Lage:</strong> Das Viertel Zwei ist bekannt für seine autofreie Gestaltung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Prater. Einkaufsmöglichkeiten und die öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Station Stadion) sind hervorragend. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:25 / 27

Servizi

Balcone(31.81 m²)
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

80
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 16 agosto 2026

Costi

Finanziamento

6781 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.673.000 €· 14.474 €/m²16 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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