Nattergasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Neubauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Ottakringer Brauerei, bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 6. und somit letzten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1980 und besticht durch ihre ruhige Lage, die sowohl zur Gassenseite (Nattergasse) als auch hofseitig ausgerichtet ist.
**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Neubauqualität** * **6. Liftstock** * **Kellerabteil inklusive** * **Energieklasse C**
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Bodendusche und Waschtisch sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage im 17. Bezirk ist hervorragend angebunden: U-Bahnstationen Ottakring (U3) und Josefstädter Straße (U6) sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Ottakringer Straße und Thaliastraße sowie der lebendige Brunnenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Erholung findet man in den nahegelegenen Parks wie dem Lorenz-Bayer-Park und dem Adele-Jellinek-Park.
Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Der Energieausweis weist einen HWB von 70,83 kWh/m²a aus, was der Energieklasse C entspricht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese charmante Neubauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Ottakringer Brauerei, bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 6. und somit letzten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1980 und besticht durch ihre ruhige Lage, die sowohl zur Gassenseite (Nattergasse) als auch hofseitig ausgerichtet ist.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Bodendusche und Waschtisch sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage im 17. Bezirk ist hervorragend angebunden: U-Bahnstationen Ottakring (U3) und Josefstädter Straße (U6) sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Ottakringer Straße und Thaliastraße sowie der lebendige Brunnenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Erholung findet man in den nahegelegenen Parks wie dem Lorenz-Bayer-Park und dem Adele-Jellinek-Park.
Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Der Energieausweis weist einen HWB von 70,83 kWh/m²a aus, was der Energieklasse C entspricht.
