Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **exklusive Neubau-Dachgeschossapartment** in der begehrten Koppstraße 43 bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Überblick** Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **43,9 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige **Loggia von 6,3 m²**, die zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt.

**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen optimalen Grundriss. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Raumhöhe von bis zu 2,90 m im 2. Dachgeschoss und die Landhausdielen Parkett Eiche unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Moderne Haustechnik - Alu Schiebefenster mit elektrischer Außenbeschattung - Velux Fenster mit Mehrfachverglasung - Kellerabteil vorhanden - Toller Weitblick - Aufzug im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** zwischen Josefstadt und Stadthalle. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie die Wiener Innenstadt sowie wichtige Hotspots schnell erreichen. Naherholungsgebiete wie der Ottakringer Park sind ebenfalls gut erreichbar.