Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts DAS VIVENOT in Wien.
**Überblick** Das moderne Projekt "DAS VIVENOT" entsteht in zentraler Lage im 12. Bezirk, nahe dem Bahnhof Meidling, und bietet insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ca. **50,84 m² Wohnfläche** und einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzone, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der **6,24 m² große Balkon**, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine angenehme Freifläche bietet. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit voraussichtlicher Fertigstellung Q4/2027 * **Luft-Wärmepumpe** und Fußbodenheizung im EG und DG * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energie * **Balkon** mit 6,24 m² * Separate WC * Tiefgaragenstellplätze optional zum Kauf verfügbar
**Lage** Die Vivenotgasse 63 im 12. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof Meidling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Projekt richtet sich an alle, die urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 25 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Überblick Das moderne Projekt "DAS VIVENOT" entsteht in zentraler Lage im 12. Bezirk, nahe dem Bahnhof Meidling, und bietet insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ca. 50,84 m² Wohnfläche und einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzone, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der 6,24 m² große Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine angenehme Freifläche bietet. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Vivenotgasse 63 im 12. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof Meidling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Projekt richtet sich an alle, die urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit verbinden möchten.
