Wien, Republik Österreich
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Willkommen im VIVENOT, einem modernen Neubauprojekt im pulsierenden 12. Wiener Gemeindebezirk, das urbanes Leben und exzellente Verkehrsanbindung vereint. Dieses **2-Zimmer-Apartment** im 1. Obergeschoss bietet mit ca. **41,59 m² Wohnfläche** eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare und Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einem französischen Balkon lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 13,59 m²) verfügt über ein eigenes **En-Suite-Badezimmer mit Badewanne**. Ein separates WC und ein Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Besonderheiten:** * Moderne Neubauwohnung * Französischer Balkon * En-Suite-Badezimmer * Fußbodenheizung im EG und DG * Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Provisionsfreier Erwerb bis Baubeginn
Das Projekt zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus, das eine Luft-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage umfasst. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Der Baubeginn ist für Q2/2026 geplant, die Fertigstellung für Q4/2027.
Die Lage nahe dem Bahnhof Meidling garantiert eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Profitieren Sie zudem vom Angebot der kostenlosen Erstvermietung für Anleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa
Aggiornato il 25 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen im VIVENOT, einem modernen Neubauprojekt im pulsierenden 12. Wiener Gemeindebezirk, das urbanes Leben und exzellente Verkehrsanbindung vereint. Dieses 2-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 41,59 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare und Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einem französischen Balkon lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 13,59 m²) verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC und ein Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Besonderheiten:
Das Projekt zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus, das eine Luft-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage umfasst. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Der Baubeginn ist für Q2/2026 geplant, die Fertigstellung für Q4/2027.
Die Lage nahe dem Bahnhof Meidling garantiert eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Profitieren Sie zudem vom Angebot der kostenlosen Erstvermietung für Anleger.
