Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im begehrten "DAS ARTMANN" Projekt, gelegen in bester Lage Wiens.
**ÜBERBLICK** Das imposante, denkmalgeschützte Backsteingebäude aus dem Jahr 1866 wurde bis 2025 aufwendig revitalisiert und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von **40 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**INTERIEUR** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit offener Küche (1+kk) bietet direkten Zugang zu einem attraktiven Freibereich im ruhigen Innenhof. Die Ausstattung umfasst edles Parkett, elegante Sockelleisten und eine moderne Sanitärausstattung.
**AUSSTATTUNG & FEATURES** - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Hochwertiger Parkettboden - Schlüsselfertige Ausführung - Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden - **Nachhaltige Heizung und Kühlung** mittels Wärmepumpe (Donaukanal) - **Klimaaktiv Gold Zertifizierung** - Optional: Tiefgaragenstellplatz verfügbar
**LAGE & INFRASTRUKTUR** Die Wohnung befindet sich in der Oberen Donaustraße 19, zentral und doch nah an Erholungsgebieten. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4, Straßenbahn 31, Busse 5A/5B) und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Der Donaukanal und der Augarten laden zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die **perfekte Infrastruktur** und die Nähe zu urbanem Leben sowie grünen Oasen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 20 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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INTERIEUR Die Wohnung besticht durch hohe Decken, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit offener Küche (1+kk) bietet direkten Zugang zu einem attraktiven Freibereich im ruhigen Innenhof. Die Ausstattung umfasst edles Parkett, elegante Sockelleisten und eine moderne Sanitärausstattung.
AUSSTATTUNG & FEATURES
LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in der Oberen Donaustraße 19, zentral und doch nah an Erholungsgebieten. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4, Straßenbahn 31, Busse 5A/5B) und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Der Donaukanal und der Augarten laden zu Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Infrastruktur und die Nähe zu urbanem Leben sowie grünen Oasen.
