Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese einzigartige **Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen Seitengasse des 2. Wiener Gemeindebezirks. Das klassische Altbauhaus aus dem Jahr **1914** wird derzeit umfassend revitalisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick:** Diese Einheit bietet auf **86,24 m²** Wohnfläche die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie ist Teil eines größeren Projekts mit insgesamt 17 Einheiten, die von unsanierten Wohnungen bis zu komplett fertiggestellten Objekten reichen. Die Lage im Dachgeschoss verspricht Ruhe und Privatsphäre.
**Innenbereich:** Die Wohnung befindet sich im **sanierungsbedürftigen Zustand** und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und kann individuell angepasst werden, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Eine Erweiterung durch angrenzende DG-Einheiten ist ebenfalls denkbar.
**Ausstattung:** * **Eigene Dachfläche** von 32 m², die sich perfekt für eine Dachterrasse eignet. * Doppel-/Mehrfachverglasung. * Etagenheizung. * Personenaufzug im Haus. * Eigener Kellerraum.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Wien-Leopoldstadt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Wiener Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 16 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Seitengasse des 2. Wiener Gemeindebezirks. Das klassische Altbauhaus aus dem Jahr 1914 wird derzeit umfassend revitalisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Überblick: Diese Einheit bietet auf 86,24 m² Wohnfläche die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie ist Teil eines größeren Projekts mit insgesamt 17 Einheiten, die von unsanierten Wohnungen bis zu komplett fertiggestellten Objekten reichen. Die Lage im Dachgeschoss verspricht Ruhe und Privatsphäre.
Innenbereich: Die Wohnung befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und kann individuell angepasst werden, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Eine Erweiterung durch angrenzende DG-Einheiten ist ebenfalls denkbar.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Wien-Leopoldstadt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Wiener Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten.
