Gentzgasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in einer **historischen Wiener Gründerzeit-Perle** im begehrten 18. Bezirk, nahe Gersthofer Platzl.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Aufzug und besticht durch ihre westseitige Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Nähe zum Türkenschanzpark und die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Interieur** Auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilen sich 5 großzügige Zimmer, die nach einer **umfassenden Renovierung** erstmals bezogen werden. Hochwertige Materialien wie edle Fliesen und Fischgrätparkett schaffen ein zeitloses Ambiente. Hohe Decken und doppelflügelige Türen unterstreichen den klassischen Charme.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Kernsanierung * Fußbodenheizung im gesamten Apartment * Fischgrätparkett und hohe Decken * Kleiner Balkon zum Innenhof * Zwei elegante Bäder mit Marmorfliesen, Walk-in-Dusche und Badewanne
**Lage** Die Wohnung liegt im 2. Stock eines prächtigen Altbaus und bietet eine **erstklassige Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn). Zahlreiche Cafés, Restaurants, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein perfektes Zusammenspiel aus Stil, Komfort und bester Wiener Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie anspruchsvolles Wohnen in einer historischen Wiener Gründerzeit-Perle im begehrten 18. Bezirk, nahe Gersthofer Platzl.
Überblick Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Aufzug und besticht durch ihre westseitige Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Nähe zum Türkenschanzpark und die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Interieur Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich 5 großzügige Zimmer, die nach einer umfassenden Renovierung erstmals bezogen werden. Hochwertige Materialien wie edle Fliesen und Fischgrätparkett schaffen ein zeitloses Ambiente. Hohe Decken und doppelflügelige Türen unterstreichen den klassischen Charme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im 2. Stock eines prächtigen Altbaus und bietet eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn). Zahlreiche Cafés, Restaurants, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein perfektes Zusammenspiel aus Stil, Komfort und bester Wiener Lebensqualität.
