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Charmantes Stadthaus in Wien: Ihr neues Zuhause mit Flair! - Vista immobile 1 di 9

Charmantes Stadthaus in Wien: Ihr neues Zuhause mit Flair!

Wien, Republik Österreich

1.250.000 €
6649 €/m²
5
locali
188
E
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 9.6 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1900
Condizione:Ottimo
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Dieses **bezaubernde Stadthaus** im begehrten 1090 Wien bietet auf **188 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre und das südländische Flair, das dieses Haus auszeichnet. Die großzügigen Zimmer lassen sich flexibel gestalten – perfekt als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Yogaraum.

Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen in völliger Privatsphäre einlädt. Die einzigartige Fassade unterstreicht den charmanten Charakter dieses besonderen Anwesens.

**Ausstattung:** * 188 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Private Terrasse * Charmante Fassade

**Lage:** Die Lage in 1090 Wien überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder in die nahegelegenen Erholungsgebiete wie den Liechtensteinpark oder die Donau. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Terrazza(9.6 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 3 mesi fa · 6 visualizzazioni

Aggiornato il 20 maggio 2026

Costi

Finanziamento

5067 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.250.000 €· 6649 €/m²20 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN1.250.000 €

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