Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien bietet auf ca. **94,4 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand, da das Haus und die Wohnung im Jahr 2017 komplett saniert wurden. Die Wärmedämmung entspricht Neubauqualität (Klasse B). Eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitstüre und Außenrollläden sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
**Innenbereich** Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar, was die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft (WG) attraktiv macht. Der Vorraum mit ca. 16,1 m² ist mit Marmorboden ausgestattet. Die geräumige Wohnküche misst ca. 25,5 m² und verfügt über einen hochwertigen IKEA-Einbauküche sowie eine Kombination aus Marmor- und Parkettboden. Die drei weiteren Zimmer (ca. 17,7 m², 12,2 m² und 9,8 m²) sind mit Parkettböden versehen.
**Ausstattung** - Loggia (ca. 5 m²) mit Fliesenboden - Abstellraum (ca. 2,2 m²) mit Waschmaschinenanschluss - Separates WC und Badezimmer mit Badewanne, Echtglasduschabtrennung und Handtuchtrockner - Hochwertige Einbauküche - Marmor- und Parkettböden - Außenrollläden - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur. Ein Tiefgaragenplatz (ca. 13 m²) muss zusätzlich erworben werden und ist im Gesamtpreis von 630.000,00 EUR enthalten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien bietet auf ca. 94,4 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand, da das Haus und die Wohnung im Jahr 2017 komplett saniert wurden. Die Wärmedämmung entspricht Neubauqualität (Klasse B). Eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitstüre und Außenrollläden sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Innenbereich Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar, was die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft (WG) attraktiv macht. Der Vorraum mit ca. 16,1 m² ist mit Marmorboden ausgestattet. Die geräumige Wohnküche misst ca. 25,5 m² und verfügt über einen hochwertigen IKEA-Einbauküche sowie eine Kombination aus Marmor- und Parkettboden. Die drei weiteren Zimmer (ca. 17,7 m², 12,2 m² und 9,8 m²) sind mit Parkettböden versehen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur. Ein Tiefgaragenplatz (ca. 13 m²) muss zusätzlich erworben werden und ist im Gesamtpreis von 630.000,00 EUR enthalten.
