Skip to main content
Seeki.eu

Lingua, valuta e aspetto

Lingua

Valuta

Aspetto

Neubau-Wohnungen in Wien: Ihr grünes Refugium mit moderner Ausstattung - Vista immobile 1 di 8

Neubau-Wohnungen in Wien: Ihr grünes Refugium mit moderner Ausstattung

Gleichsaustraße, Wien, Republik Österreich

645.000 €
7866 €/m²
3
locali
82
m²
2/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 10 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Orari nel fuso Europe/Vienna

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in den AU|FELD HOMES in Stammersdorf, Wien – ein Neubauprojekt, das Wohnkomfort mit naturnaher Lage vereint. Dieses Projekt bietet **17 hochwertige Wohneinheiten** mit Wohnflächen zwischen **55 und 104 m²**, ideal für Singles und Familien.

Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche – sei es ein Garten, ein Balkon oder eine Terrasse – die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug und Kellerabteile gehören ebenso zur Ausstattung wie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben (ab **26.000 EUR**).

* **Neubauprojekt** mit 17 Wohneinheiten * Wohnflächen von **55 bis 104 m²** * Jede Wohnung mit **Garten, Balkon oder Terrasse** * **Tiefgarage** und Aufzug vorhanden * Geplante Fertigstellung im **1. Halbjahr 2028**

Die Lage in Stammersdorf, direkt am Marchfeldkanal und in einer verkehrsberuhigten Zone, verspricht Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Heurigengegend verzichten zu müssen. Das Projekt wird von CUUBUUS realisiert, einem erfahrenen Bauträger, der seit 1993 auf nachhaltige und energieeffiziente Bauprojekte in ganz Österreich spezialisiert ist.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 3

Servizi

Balcone(10 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(3.23 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

70
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

81
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

95
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 21 ottobre 2026

Costi

Finanziamento

2614 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

645.000 €· 7866 €/m²21 ott 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Willhaben645.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki.eu

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci