Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in exzellenter Lage nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk, ideal für Eigennutzer und als lukratives Investment.
Die Immobilie besticht durch ihre **Beherbergungswidmung**, die sie perfekt für die **Kurzzeitvermietung** über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com prädestiniert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in ca. 19 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen ca. 9 m² großen Büro-/Abstellraum, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** * **Kaufpreis:** 198.000 EUR * **Gesamtfläche:** ca. 28 m² * **Beherbergungswidmung vorhanden** * **Sofort nutzbar & vermietbar**
**Interieur** Die Wohnung ist **voll ausgestattet und modern eingerichtet**. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen funktionalen Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Büro-/Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
**Ausstattung** * Voll möbliert und bezugsfertig * Komplett ausgestattete Küche * Separater Büro-/Abstellraum
**Lage** Die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 27 maggio 2026
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Mercato
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Überblick
Interieur Die Wohnung ist voll ausgestattet und modern eingerichtet. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen funktionalen Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Büro-/Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.
