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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Wiener Lage - Vista immobile 1 di 23

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Wiener Lage

Margaretenstraße 142, Wien, Republik Österreich

180.000 €
5455 €/m²
1
locali
33
1/6
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Ottimo
Energia:D
Ascensore

Descrizione

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Neubauhauses in der Margaretenstraße.

Die Wohnung besticht durch ihren zentralen Vorraum, ein geräumiges Wohnschlafzimmer und eine separate Wohnküche mit Fenster. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * **Zentrale Lage** in Wien Margareten * Ca. **33 m² Wohnfläche** * **Helle Räume** * **Eigener Kellerabteil** * **Gepflegtes Neubauhaus**

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und stellt somit eine **attraktive Anlegermöglichkeit** dar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

**Lage:** Die Margaretenstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 6 giorni fa

Aggiornato il 23 agosto 2026

Costi

Finanziamento

730 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

180.000 €· 5455 €/m²23 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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