Gersthofer Straße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1990, der 2019/20 revitalisiert wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66 m² und einem zusätzlichen 10 m² großen Balkon bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.
Die Wohnung besticht durch einen **kompakten und durchdachten Grundriss** sowie eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m. Die Revitalisierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Fassaden mit Vollwärmeschutz und 3-fach isolierverglasten Fenstern, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Geheizt wird bequem mittels Fernwärme.
* **Wohnfläche:** ca. 66 m² * **Balkonfläche:** ca. 10 m² * **Zimmer:** 2 * **Stockwerk:** 5. Liftstock * **Baujahr:** 1990 (revitalisiert 2019/20) * **Heizung:** Fernwärme
Die Lage im 18. Bezirk, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, garantiert eine **herrliche Grünruhelage** und dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich aufgrund der Lage, der guten Infrastruktur und der Größe hervorragend als **ideale Anlage und Investment**. Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss zusätzlich erworben werden (EUR 37.500,-). Nutzen Sie die Chance auf eine wertstabile Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 8 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch einen kompakten und durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m. Die Revitalisierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Fassaden mit Vollwärmeschutz und 3-fach isolierverglasten Fenstern, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Geheizt wird bequem mittels Fernwärme.
Die Lage im 18. Bezirk, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, garantiert eine herrliche Grünruhelage und dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich aufgrund der Lage, der guten Infrastruktur und der Größe hervorragend als ideale Anlage und Investment. Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss zusätzlich erworben werden (EUR 37.500,-). Nutzen Sie die Chance auf eine wertstabile Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial!
