Neustiftgasse 149, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Wohnung im **1. Liftstock** eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse 149 bietet "AltbauFlair" vom Feinsten.
**Überblick** Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und **3 Zimmern** (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster in den drei Wohnräumen und neu verfliesten Sanitärbereichen. Die **Raumhöhe von über 3 Metern** verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer und WC wurden neu saniert und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert, ein entsprechender Prüfbefund liegt vor. Eine neue, komplett eingerichtete Küche inklusive Geräten ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Neue, voll ausgestattete Küche * Echtholz-Parkettboden * Neues Badezimmer/WC * Waschmaschinenanschluss * Neue Elektrik (2024) * Komfortable Raumhöhe über 3 Meter * Fenster zur Neustiftgasse (Norden)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit optimaler Anbindung. Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, auch Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 23 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse 149 bietet "AltbauFlair" vom Feinsten.
Überblick Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und 3 Zimmern (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster in den drei Wohnräumen und neu verfliesten Sanitärbereichen. Die Raumhöhe von über 3 Metern verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer und WC wurden neu saniert und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert, ein entsprechender Prüfbefund liegt vor. Eine neue, komplett eingerichtete Küche inklusive Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit optimaler Anbindung. Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, auch Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
