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Charmante Altbauwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 9

Charmante Altbauwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

294.000 €
4200 €/m²
2
locali
70
3
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1913
Condizione:Ottimo
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Diese helle und charmante Wohnung im Altbaustil befindet sich in Wien und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren **Altbauflair** und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Hochwertiges Parkett wurde im Wohn- und Schlafbereich verlegt, während die restlichen Räume sowie die Küchenzeile stilvoll verfliest sind. Die Küche ist mit allen notwendigen und funktionsfähigen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Handwaschbecken, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Parkett- und Fliesenböden * Separate Küche * Separates WC * **Lift im Haus**

Die Lage in Wien ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn- (U1 Troststraße), Bim- (O, 11) und Buslinien (7A, 15A, 65A, 66A, N65, N66) hervorragend.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese attraktive Wohnung!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Centralizzato

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

71
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

52
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 5 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1192 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

294.000 €· 4200 €/m²5 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN294.000 €

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