Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Liftstock des 20. Wiener Gemeindebezirks Brigittenau bietet auf ca. **65,75 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Gestaltung.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten von der U6 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie die Donauinsel sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gute Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial aus.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen Vorraum und ein Badezimmer inklusive WC. Ein Balkon mit ca. 4,66 m² lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:*** - **Baujahr:** Ursprünglich um 1872, mit Dachgeschoßausbau und Balkonanbauten im Jahr 2022. - **Heizung:** Gas-Zentralheizung über Wärmelieferungsvertrag. - **Zustand:** Sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig – Ihre Chance für individuelles Wohnen! - **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar.
**Lage:*** Die Liegenschaft in der Pasettistraße 25 profitiert von einer hervorragenden Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die gute Erreichbarkeit macht sie zu einem attraktiven Wohnort.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im 2. Liftstock des 20. Wiener Gemeindebezirks Brigittenau bietet auf ca. 65,75 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltung.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten von der U6 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie die Donauinsel sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gute Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial aus.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen Vorraum und ein Badezimmer inklusive WC. Ein Balkon mit ca. 4,66 m² lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:*
Lage:* Die Liegenschaft in der Pasettistraße 25 profitiert von einer hervorragenden Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die gute Erreichbarkeit macht sie zu einem attraktiven Wohnort.
