Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
**AIRE - Ankommen. Aufatmen. Aufleben.**
In der Alsgasse 2 entsteht ein Ensemble aus 25 Wohnungen, das naturnahe Erholung mit urbaner Ästhetik vereint. Ein Ort, der Raum gibt - für Gelassenheit, Gedanken und neue Perspektiven.
AIRE steht für ein Wohngefühl, das inspiriert, getragen von Klarheit Weitblick und stiller Eleganz. Die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen, neue Dimensionen des Wohnens tun sich auf. Die ausgewogene Kubatur findet das architektonische Gleichgewicht zwischen Leichtigkeit und Beständigkeit.
Großflächige Verglasungen prägen das äußere Erscheinungsbild. Im Inneren überzeugen die Grundrisse durch Offenheit und Flexibilität. Raumhohe, breite Fenster lassen das Tageslicht tief in die Wohnräume fluten und schaffen eine luftige, großzügige Wohnatmosphäre.
Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen das erhabene Lebensgefühl.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 15 Garagenstellplätze zur Verfügung.
Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz machen dieses außergewöhnliche Objekt zu einem ganz besonderen Rückzugsort mit Charakter - ein Ort der Balance, ein Raum für neue Perspektiven.
Besuchen Sie auch die Projekt-Website: [www.aire.wien](https://aire.wien/)
*Hinweis:*
*Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen.*
**Raumaufteilung TOP 24** // Vorraum // Wohnküche // Schlafzimmer 1 // Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch & WC // Schlafzimmer 2 // Schlafzimmer 2 // Badezimmer mit Wanne, Waschtisch & WC // Abstellraum // Gäste-WC
// Terrasse
**Ausstattung**
// barrierefreier Zugang // Eichenparkettdielen, gebürstet und geölt // Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräume // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von Marazzi // hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch // Dornbracht Armaturen // bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Smart Home Steuerung von Loxone // Videogegensprechanlage // zentrale Schließanlage
*Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen.*
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
Costi
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Mercato
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In der Alsgasse 2 entsteht ein Ensemble aus 25 Wohnungen, das naturnahe Erholung mit urbaner Ästhetik vereint. Ein Ort, der Raum gibt - für Gelassenheit, Gedanken und neue Perspektiven.
AIRE steht für ein Wohngefühl, das inspiriert, getragen von Klarheit Weitblick und stiller Eleganz. Die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen, neue Dimensionen des Wohnens tun sich auf. Die ausgewogene Kubatur findet das architektonische Gleichgewicht zwischen Leichtigkeit und Beständigkeit.
Großflächige Verglasungen prägen das äußere Erscheinungsbild. Im Inneren überzeugen die Grundrisse durch Offenheit und Flexibilität. Raumhohe, breite Fenster lassen das Tageslicht tief in die Wohnräume fluten und schaffen eine luftige, großzügige Wohnatmosphäre.
Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen das erhabene Lebensgefühl.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 15 Garagenstellplätze zur Verfügung.
Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz machen dieses außergewöhnliche Objekt zu einem ganz besonderen Rückzugsort mit Charakter - ein Ort der Balance, ein Raum für neue Perspektiven.
Besuchen Sie auch die Projekt-Website: www.aire.wien
Hinweis:
Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen.
Raumaufteilung TOP 24
// Vorraum
// Wohnküche
// Schlafzimmer 1
// Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch & WC
// Schlafzimmer 2
// Schlafzimmer 2
// Badezimmer mit Wanne, Waschtisch & WC
// Abstellraum
// Gäste-WC
// Terrasse
Ausstattung
// barrierefreier Zugang
// Eichenparkettdielen, gebürstet und geölt
// Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
// elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
// Fußbodenheizung (Fernwärme)
// Klimatisierung in allen Aufenthaltsräume
// hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von Marazzi
// hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
// Dornbracht Armaturen
// bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung
// Smart Home Steuerung von Loxone
// Videogegensprechanlage
// zentrale Schließanlage
Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
