Diefenbachgasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante, **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und **sofort beziehbar**. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * 4 Zimmer * Einbauküche mit Elektrogeräten * Separates WC und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Breite Loggia (6,22 m²) mit Ausblick * Fahrradabstellraum und Waschküche im Gebäude
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in Wien-Rudolfsheim-Fünfhaus (15. Bezirk) und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die **U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6)** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks (z.B. Auer-Welsbach-Park, Schönbrunn) sowie Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.
**Eckdaten:** * **Kaufpreis:** 485.000 EUR * **Wohnfläche:** ca. 102 m² * **Zimmer:** 4 * **Baujahr:** 1970 * **Etage:** 1. Stock (mit Lift)
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in Wien-Rudolfsheim-Fünfhaus (15. Bezirk) und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks (z.B. Auer-Welsbach-Park, Schönbrunn) sowie Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.
Eckdaten:
