Stilvolle Maisonette mit Garten und Dachterrasse in Wien

Willkommen in FLORIVITA, einem exklusiven Wohnensemble im Herzen von Stammersdorf, das historischen Charme mit moderner Architektur vereint.

**Überblick** Diese **4-Zimmer-Maisonette** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus privatem Garten, einer Terrasse und einer Dachterrasse schafft vielfältige Freiräume für Entspannung und Genuss.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch eine ca. 41 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt den großzügigen Masterbereich mit eigener Terrasse – Ihr privater Rückzugsort.

**Ausstattung** * Hochwertige Eiche-Landhausdielen * Großformatige Fliesen in Bad & WC * Sanitärausstattung von Laufen & Hansgrohe * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien * Fußbodenheizung * Effiziente Luftwärmepumpe

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil des Ensembles und profitiert von der Nähe zu den malerischen Kellergassen, traditionellen Heurigen und sanften Weinbergen Wiens. Genießen Sie ein Lebensgefühl, das Entschleunigung und Lebensqualität vereint.