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Erstbezug-Traum im 4. Liftstock: Modernes Wohnen am Gellertplatz - Vista immobile 1 di 10

Erstbezug-Traum im 4. Liftstock: Modernes Wohnen am Gellertplatz

Gellertgasse, Wien, Republik Österreich

480.000 €
4211 €/m²
5
locali
114
4
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1966
Condizione:Nuovo
Energia:C
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie modernes Wohnen in einer **erstklassigen Lage** im Herzen von Wien. Dieses attraktive Apartment befindet sich im 4. Liftstock eines umfassend generalsanierten Hauses und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage.

Das Apartment wird als **sanierter Erstbezug** übergeben und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifach-verglaste Fenster. Die großzügige Raumaufteilung und die moderne Konfiguration von 5 Zimmern schaffen ein ideales Wohnambiente.

* **Ca. 114 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **4. Liftstock** * **Sanierter Erstbezug** * **Zentrale Lage nahe U-Bahn**

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was eine hervorragende Anbindung und urbane Lebensqualität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese neuwertige Wohnung in einer begehrten Wiener Gegend zu erwerben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4
Riscaldamento:Centralizzato

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 1 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1946 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

480.000 €· 4211 €/m²1 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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