Leskygasse 4, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante, freifinanzierte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer großzügigen **Terrasse von ca. 8 m²** befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 2009.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit Terrassenzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Wohnkomfortlüftung für ein angenehmes Raumklima und gute Luftqualität.
**Besonderheiten:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * Ca. 8 m² Terrasse * **Barrierefrei** mit Lift erreichbar * **Garagenstellplatz** optional erwerbbar (ab EUR 22.000) * **Provisionsfrei** für den Käufer * Kurzfristig beziehbar
Die Lage am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die **exzellente Infrastruktur** mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 26A, 88A+B) ermöglicht schnelle Verbindungen zum Donau Zentrum und in die Seestadt Aspern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen sowie ein ausgebautes Radwegenetz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und doch gut angebundenen Umgebung schätzen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 23 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, freifinanzierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 8 m² befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 2009.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit Terrassenzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Wohnkomfortlüftung für ein angenehmes Raumklima und gute Luftqualität.
Besonderheiten:
Die Lage am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 26A, 88A+B) ermöglicht schnelle Verbindungen zum Donau Zentrum und in die Seestadt Aspern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen sowie ein ausgebautes Radwegenetz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und doch gut angebundenen Umgebung schätzen.
