Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Einsiedlergasse bietet auf **66 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit aller Räume. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die separate, funktionale Küche mit einem Essplatz für gesellige Runden sorgt. Ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer bieten Platz zur Entspannung oder als Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.
**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **66 m² Wohnfläche** * **4. Liftstock** * **Zentral begehbar** * **Separate Küche mit Essplatz** * **Neues Zentralheizungssystem (2023)** * Gepflegte Wohnhausanlage
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine **umfassende Renovierung** erfordert, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Anlage selbst ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lift. Die zentrale Lage in Wien ermöglicht eine gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die geplante U2 Station Siebenbrunnengasse (ab 2027/28) wird die Infrastruktur weiter verbessern.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und Wert auf eine gute Lage legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 23 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Einsiedlergasse bietet auf 66 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit aller Räume. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die separate, funktionale Küche mit einem Essplatz für gesellige Runden sorgt. Ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer bieten Platz zur Entspannung oder als Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.
Highlights der Wohnung und des Gebäudes:
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung erfordert, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Anlage selbst ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lift. Die zentrale Lage in Wien ermöglicht eine gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die geplante U2 Station Siebenbrunnengasse (ab 2027/28) wird die Infrastruktur weiter verbessern.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und Wert auf eine gute Lage legen.
