Kaudersstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses rechteckige Baugrundstück in der Kaudersstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Fläche von **803 m²** bietet es ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben.
**Übersicht** Das Grundstück ist eine ebene Mittelparzelle mit den Maßen ca. 14 m x 57,5 m und liegt in einem reinen Wohngebiet ("Bauland-Wohngebiet"). Die Bebauungsbestimmungen erlauben eine Bauklasse I mit einer maximalen Bauhöhe von 6,5 Metern, sowohl in offener als auch in gekuppelter Bauweise, gemäß der Wiener Bauordnung.
**Potenzial** Obwohl ein Abrisshaus vorhanden ist, liegt der Fokus dieses Angebots klar auf dem Grundstück selbst. Die Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Kanal sind bereits vorhanden, und die Straße sowie der Gehsteig sind hergestellt. Dies erleichtert die Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts erheblich.
**Ausstattung** Das Grundstück verfügt über einen vorhandenen Keller mit Garage, ein Haus und einen Garten. Diese Elemente können je nach Ihrem Projektplan erhalten, umgebaut oder entfernt werden.
**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wien (1220), die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Immobilienträume in der österreichischen Hauptstadt zu verwirklichen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 8 mesi fa · 14 visualizzazioni
Aggiornato il 12 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Übersicht Das Grundstück ist eine ebene Mittelparzelle mit den Maßen ca. 14 m x 57,5 m und liegt in einem reinen Wohngebiet ("Bauland-Wohngebiet"). Die Bebauungsbestimmungen erlauben eine Bauklasse I mit einer maximalen Bauhöhe von 6,5 Metern, sowohl in offener als auch in gekuppelter Bauweise, gemäß der Wiener Bauordnung.
Potenzial Obwohl ein Abrisshaus vorhanden ist, liegt der Fokus dieses Angebots klar auf dem Grundstück selbst. Die Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Kanal sind bereits vorhanden, und die Straße sowie der Gehsteig sind hergestellt. Dies erleichtert die Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts erheblich.
Ausstattung Das Grundstück verfügt über einen vorhandenen Keller mit Garage, ein Haus und einen Garten. Diese Elemente können je nach Ihrem Projektplan erhalten, umgebaut oder entfernt werden.
Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wien (1220), die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Immobilienträume in der österreichischen Hauptstadt zu verwirklichen.
