Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer **vollständig revitalisierten Altbau-Juwel** im Herzen von Wien. Diese stilvolle 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre direkte Lage am Allerheiligenpark und bietet einen **unverbaubaren Blick ins Grüne**.
**Übersicht:*** Diese charmante Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und bietet auf ca. **61,8 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die hohe Deckenhöhe von 3,4 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Der historische Charakter des Altbaus wurde erhalten und mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung kombiniert.
**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates WC. Der **hochwertige, weiß geölte Fischgrätparkett** verleiht den Räumen eine edle Note. Große Fensterflächen sorgen für eine exzellente Belichtung.
**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Blick in den begrünten Innenhof mit Obstbäumen * Nachhaltige Beheizung mittels **Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung** * Personenlift im Haus * Hochwertige Materialien wie großformatiges Feinsteinzeug * Restaurierte Altbaudetails für authentischen Charme
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **ausgesprochen ruhigen Lage** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Der Allerheiligenpark direkt vor der Tür lädt zu Erholung und Entspannung ein. Genießen Sie die seltene Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Stadtleben in Wien.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 11 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einer vollständig revitalisierten Altbau-Juwel im Herzen von Wien. Diese stilvolle 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre direkte Lage am Allerheiligenpark und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Übersicht:* Diese charmante Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und bietet auf ca. 61,8 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die hohe Deckenhöhe von 3,4 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Der historische Charakter des Altbaus wurde erhalten und mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung kombiniert.
Interieur:* Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates WC. Der hochwertige, weiß geölte Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine edle Note. Große Fensterflächen sorgen für eine exzellente Belichtung.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Der Allerheiligenpark direkt vor der Tür lädt zu Erholung und Entspannung ein. Genießen Sie die seltene Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Stadtleben in Wien.
