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Exklusive Stadtvilla in Lienz mit Bergblick und moderner Technik - Vista immobile 1 di 10

Exklusive Stadtvilla in Lienz mit Bergblick und moderner Technik

Schubertweg, Lienz, Republik Österreich

1.100.000 €
2828 €/m²
389
C
Energia
Ristrutturato
Stato
A pavimento
Riscaldamento
750 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:OTHER
Anno di costruzione:1999
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Proprietà:personal
Garage

Descrizione

Willkommen in dieser **exklusiven Stadtvilla** in Lienz, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der atemberaubenden Lienzer Bergwelt und der Dolomiten verspricht.

**Überblick** Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und bietet höchsten Wohnkomfort sowie Lebensqualität. Das Haus steht auf einem großen Grundstück und ist **voll unterkellert**. Es präsentiert sich in einem **guten Zustand** und erstreckt sich über vier Etagen, was großzügigen Platz für höchste Ansprüche bietet.

**Innenbereich** Die Villa besticht durch ihre solide Bauweise und eine gute Wärmedämmung. Im Inneren erwarten Sie edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die den eleganten Charakter des Hauses unterstreichen. Die Immobilie wird größtenteils unmöbliert übergeben und kombiniert zeitgemäße Technik mit eleganter Architektur.

**Ausstattung** * Baujahr: **1999** * Modernisierung: **2021** mit Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe * Energieeffizientes Wohnen durch moderne Technik * Großzügige Wohnfläche * Voll unterkellert

**Lage** Die Villa liegt in einer gepflegten Wohngegend von Lienz, Tirol, und bietet einen **atemberaubenden Blick** auf die umliegende Berglandschaft. Die erstklassige Infrastruktur der Stadt ist bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:750 m²

Servizi

Balcone(17.7 m²)
Cantina
Garage

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

63
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 5 giugno 2026

Costi

Finanziamento

4459 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.100.000 €· 2828 €/m²5 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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