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Kompakte Stadtwohnung in Lienz - Perfekt für Anleger! - Vista immobile 1 di 8

Kompakte Stadtwohnung in Lienz - Perfekt für Anleger!

Lienz, Republik Österreich

138.000 €
2911 €/m²
2
locali
47.4
0/3
piano
F
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1870
Condizione:Ottimo
Energia:F

Descrizione

Diese charmante Stadtwohnung in Lienz bietet auf ca. **47 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine **zentrale Lage**. Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Einheiten und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre kompakte und dennoch funktionale Gestaltung.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzliches **Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Kellerabteil * Gepflegtes Wohnhaus mit laufenden Modernisierungen * Zentrale Lage in Lienz

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral in Lienz**, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Die gute Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung äußerst attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Cantina(4.14 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

73
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

73
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

60
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

559 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

138.000 €· 2911 €/m²25 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN138.000 €

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