Lienz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Lienz und bietet auf ca. **59 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit eine sofortige Rendite generiert. Die solide Bausubstanz und die fortlaufenden Modernisierungen des Hauses versprechen eine nachhaltige Wertanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein Badezimmer und einen Vorraum. Diese kompakte und funktionale Aufteilung macht die Wohnung alltagstauglich und attraktiv für Mieter. Ein **nordseitiger Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** - Ca. **59 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** (Wohnküche, Schlafzimmer, Büro) - Nordseitiger **Balkon** - **Zwei Kellerabteile** für zusätzlichen Stauraum - Gepflegter Zustand durch **laufende Modernisierungen** des Hauses
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Lienz**, was kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die gute Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders begehrt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Lienz und bietet auf ca. 59 m² eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit eine sofortige Rendite generiert. Die solide Bausubstanz und die fortlaufenden Modernisierungen des Hauses versprechen eine nachhaltige Wertanlage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein Badezimmer und einen Vorraum. Diese kompakte und funktionale Aufteilung macht die Wohnung alltagstauglich und attraktiv für Mieter. Ein nordseitiger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lienz, was kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die gute Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders begehrt.
