Göstinger Straße 33, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt **"Südblick Eggenberg"** im Norden von Graz. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet die **perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung** am Fuße des Plabutsch.
Die Wohnung besticht durch einen **optimal geschnittenen Grundriss** und vereint modernen Wohnkomfort mit **hoher Lebensqualität**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit rund **8 m²** und **West-Ausrichtung**, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Ca. **8 m² Balkon** mit West-Ausrichtung * Ca. **5 m² Kellerabteil** im Untergeschoss * Barrierefrei erschlossen * Optional: Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.440,- erwerbbar * Ruhige und dennoch zentrale Lage
Die Wohnanlage "Südblick Eggenberg" besteht aus zwei modern gestalteten Baukörpern mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grünflächen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies 'Die Auster' bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) ist fußläufig erreichbar und macht diese Wohnung zu einem **optimalen Lebensmittelpunkt**.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden von Graz zu sichern. Der voraussichtliche Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt "Südblick Eggenberg" im Norden von Graz. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung am Fuße des Plabutsch.
Die Wohnung besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss und vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Sie verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 8 m² und West-Ausrichtung, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage "Südblick Eggenberg" besteht aus zwei modern gestalteten Baukörpern mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grünflächen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies 'Die Auster' bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) ist fußläufig erreichbar und macht diese Wohnung zu einem optimalen Lebensmittelpunkt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden von Graz zu sichern. Der voraussichtliche Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant.
