Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese gepflegte **2-Zimmer-Anlegerwohnung** in Graz-Gösting bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit einer Wohnfläche von **ca. 39,70 m²** und einer attraktiven Rendite ist sie eine solide Wahl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Vorraum und eine **Loggia** runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Attraktive Anlegerwohnung in beliebter Lage * Befristet vermietet bis **01/2027** * Sofortige Mieteinnahmen von **EUR 399,45 netto/Monat** * Heller, gut durchdachter Grundriss * Loggia als zusätzlicher Wohnbereich * Zukünftige Flexibilität durch Option auf Eigennutzung oder Neuvermietung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Graz-Gösting. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Nach Ablauf des befristeten Mietvertrages im Jänner 2027 haben Sie die Flexibilität, die Wohnung neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Dies ist eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** im Grazer Immobilienmarkt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 24 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Vorraum und eine Loggia runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Graz-Gösting. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Nach Ablauf des befristeten Mietvertrages im Jänner 2027 haben Sie die Flexibilität, die Wohnung neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Dies ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Grazer Immobilienmarkt.
