Schönaugürtel, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung** am Schönaugürtel in Graz vereint modernes urbanes Wohnen mit hohem Komfort und angenehmer Ruhe. Die Wohnung eignet sich ideal für **Singles oder Paare**, die eine zentrale Lage schätzen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde umfassend saniert und bietet ein modernes Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der helle Wohnraum mit **hochwertigen Parkettböden** und **Lärmschutzfenstern**, die für Ruhe sorgen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ruhige Nächte dank der schallisolierten Fenster. Die **neue, modern ausgestattete Küche** mit Zugang zum **südlich ausgerichteten Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Sowohl das **neu sanierte Badezimmer** als auch das separate WC sind modern und hochwertig gestaltet.
**Ausstattung:** * **Komplett neu saniert** * Neuer, südlich ausgerichteter Balkon * Lärmschutzfenster für ruhiges Wohnen * Hochwertige Parkettböden * Neue, moderne Küche * Neues Bad und separates WC * Neueste Gastherme * Drei eigene Kellerabteile (sanierungsbedürftig) * Neu sanierte Innenfassade
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** mit exzellenter Verkehrsanbindung. Das Grazer Stadtzentrum ist nur ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet maximale Flexibilität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung am Schönaugürtel in Graz vereint modernes urbanes Wohnen mit hohem Komfort und angenehmer Ruhe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde umfassend saniert und bietet ein modernes Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur.
Innenbereich: Das Herzstück bildet der helle Wohnraum mit hochwertigen Parkettböden und Lärmschutzfenstern, die für Ruhe sorgen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ruhige Nächte dank der schallisolierten Fenster. Die neue, modern ausgestattete Küche mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Sowohl das neu sanierte Badezimmer als auch das separate WC sind modern und hochwertig gestaltet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Das Grazer Stadtzentrum ist nur ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet maximale Flexibilität.
