Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Münzgrabenstraße, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
**Compatto appartamento con 2 stanze con balcone!**
- **Superficie abitabile:** 32,98 m² - **Spazi esterni:** Balcone 5,89 m² - **Distribuzione degli ambienti:**
- Zona giorno/cucina/pranzo in un ambiente aperto con accesso diretto al balcone - Camera da letto confortevole con luce diurna ottimale - Bagno con WC e doccia a filo pavimento - **Caratteristiche dell'allestimento:**
- Configurazione compatta con 2 stanze, ideale per single o giovani coppie - Pavimenti in parquet di alta qualità e piastrelle in gres porcellanato - Dotazioni sanitarie esclusive con doccia a filo pavimento e rubinetteria di marca
**Prezzo di acquisto:**
Investitori: EUR 168.066,08 più 20% IVA.
Utilizzo proprio: EUR 189.080,- più costi accessori di acquisto
Inizio costruzione: Novembre 2024 Completamento: Q4/2026
Siamo lieti di trasmettervi tutti i documenti del progetto.
**Attendiamo con piacere la vostra richiesta!**
L'agente è attivo come doppio agente.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 10 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Compatto appartamento con 2 stanze con balcone!
Superficie abitabile: 32,98 m²
Spazi esterni: Balcone 5,89 m²
Distribuzione degli ambienti:
Caratteristiche dell'allestimento:
Prezzo di acquisto:
Investitori: EUR 168.066,08 più 20% IVA.
Utilizzo proprio: EUR 189.080,- più costi accessori di acquisto
Inizio costruzione: Novembre 2024 Completamento: Q4/2026
Siamo lieti di trasmettervi tutti i documenti del progetto.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta!
L'agente è attivo come doppio agente.